“房屋限購”惠州淡水大亞灣笑傲臨深各片區

2016年國慶節期間，北京、南京、廣州、深圳、東莞等22個(gè)城市先后出臺了房地產(chǎn)“限購政策”，讓原本火爆的房地產(chǎn)市場(chǎng)一下子大降溫。但是“房屋限購”政策對大亞灣這樣的開(kāi)發(fā)項目似乎沒(méi)有影響，依然是眾多投資置業(yè)者爭奪的香餑餑。

環(huán)大亞灣占地面積2168平方公里，海域面積達4520平方公里、大陸海岸線(xiàn)長(cháng)281.4公里的熱土，囊括了惠州最好的海濱旅游資源如巽寮濱海度假區、霞涌濱海度假區、大亞灣辣甲島三門(mén)島海島度假區，產(chǎn)業(yè)資源如大亞灣石化區電子產(chǎn)業(yè)以及最好的交通物流基礎，涵蓋多條高速公路、鐵路交織而成的大惠灣區（大亞灣、淡水、巽寮灣等共同組成）。大亞灣與惠陽(yáng)南北相鄰，總面積相當于半個(gè)深圳。淡水作的教育、商業(yè)、醫療等方面的配套設施都非常完善?；葜菽险疽参挥诨蓐?yáng)區淡水鎮，這里已經(jīng)有廈深線(xiàn)高鐵站，未來(lái)5年后將建成深圳地鐵14號線(xiàn)終點(diǎn)站?；葜莸罔F1號線(xiàn)也規劃其中?？梢哉f(shuō)這里是縮小版的惠州和深圳北站以及福田的交通樞紐。

另外，據記者了解，大亞灣將成為公共游艇碼頭建設的陸域資源之一，政府將預計投資800億元。據介紹，這里將成為一條游艇經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈。大亞灣的投資前景一片藍海。但是隨著(zhù)國慶節“房屋限購”政策的影響，很多投資人望而卻步。但是也有不少膽大心細的投資人看中了大亞灣的投資前景，且對大亞灣的相關(guān)政策也有了一定的了解，因此在“房屋限購”政策的影響下，大亞灣項目依然火爆。

據大亞灣區住建局住房保障服務(wù)中心表示，9月出臺的《惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區公共租賃住房建設和管理實(shí)施細則》和《惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區公共租賃住房租金補助實(shí)施辦法》，進(jìn)一步放寬保障條件，降低準入門(mén)檻(申請條件中需繳納社保1年以上縮短為3個(gè)月)，采取“并聯(lián)式”審核，縮短審核時(shí)間(由原來(lái)的90日縮短為58日)，租金補助方式也由原來(lái)的“先繳后補”改為“核減實(shí)收”。由于準入門(mén)檻更低，大量房產(chǎn)投資商開(kāi)始涌入大亞灣項目。

從區域位置上看，環(huán)大亞灣新區與深圳非常接近，這一區域直接與深圳的大鵬、坑梓接壤，高鐵、輕軌的開(kāi)通會(huì )讓深惠實(shí)現同城化，特別是惠灣區與惠州市區、深圳在交通上愈加融合，這對于上班族來(lái)說(shuō)，方便了很多。跟深圳動(dòng)輒幾萬(wàn)元每平米房?jì)r(jià)的情況來(lái)看，環(huán)大亞灣的房?jì)r(jià)也吸引了不少投資者，已經(jīng)有第二居所，實(shí)力比較雄厚的購房者可以考慮具有非常好濱海資源的項目。而對于在廣東初次置業(yè)的人來(lái)說(shuō)，惠陽(yáng)、大亞灣與深圳交界片區的，不管是自住還是投資，都值得考慮。

所以，在如今到處“房屋限購”政策影響下，無(wú)處投資的置業(yè)者可以轉眼看看惠州淡水大亞灣，真的是個(gè)不錯的投資選擇。從未來(lái)潛力和建設性方面來(lái)看都是投資者不錯的選擇，有絕對的升值空間！