深圳甲級寫(xiě)字樓設計收益表現不俗 誰(shuí)是核心客戶(hù)？

      

      今年年初，第一太平戴維斯聯(lián)合澳大利亞迪肯大學(xué)，發(fā)布了《世界寫(xiě)字樓收益率縱覽》。第一太平戴維斯的數據顯示，在全國幾個(gè)核心的寫(xiě)字樓市場(chǎng)中，深圳以4.34%的市場(chǎng)收益率，高于廣州，低于成都、北京和上海，位列全國第四。深圳依舊是亞洲地區極具投資吸引力的城市，其寫(xiě)字樓以及甲級寫(xiě)字樓設計領(lǐng)域延續不俗的表現。

       即便面對不斷上漲的租金，深圳甲級寫(xiě)字樓依舊供不應求。其中，金融企業(yè)一直是深圳甲級寫(xiě)字樓的大客戶(hù)。業(yè)內數據顯示，一半左右的寫(xiě)字樓的客戶(hù)是金融機構，租用面積占比高達49%。保險、證券、基金等金融機構和律師事務(wù)所、會(huì )計師事務(wù)所等高端服務(wù)機構表現突出，占據了甲級寫(xiě)字樓需求行業(yè)中的"半壁江山"。

 

       好的寫(xiě)字樓設計會(huì )提高公司的入駐率，提高收益。而對于甲級寫(xiě)字樓的核心客戶(hù)而言，好的辦公場(chǎng)所猶如公司的一張名片，只有科學(xué)高效、人性化的寫(xiě)字樓設計、便捷的交通和齊全的配套，才能滿(mǎn)足企業(yè)升級對高端辦公環(huán)境和區域商務(wù)品質(zhì)的需求。市場(chǎng)的需求催生了不少出色的高級寫(xiě)字樓設計，以深圳中海信寫(xiě)字樓設計(如圖)為例，就以印象強烈卻又具平衡感的寫(xiě)字樓室內設計，構筑出了一個(gè)極具精英商務(wù)人文氣質(zhì)的現代寫(xiě)字樓空間。

       可以預見(jiàn)，深圳產(chǎn)業(yè)結構的持續優(yōu)化將驅動(dòng)甲級寫(xiě)字樓客戶(hù)結構以及甲級寫(xiě)字樓設計的進(jìn)一步升級，未來(lái)新興產(chǎn)業(yè)及高附加值產(chǎn)業(yè)占據的比重將越來(lái)越高。