2018年，在“房住不炒”和“租購并舉”總基調下，房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策密集出臺，調控政策體系不斷完善。全年，龍頭房企銷(xiāo)售額保持穩步增長(cháng)，市場(chǎng)份額進(jìn)一步提升。
中國指數研究院近日公布的統計數據顯示，2018年，156家房企躋身百億軍團，銷(xiāo)售額共計11.4萬(wàn)億元，市場(chǎng)份額超過(guò)75%，同時(shí)萬(wàn)科、碧桂園、保利優(yōu)勢延續，拿地金額超千億。
綜合全年來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)穩中趨緩，企業(yè)投資節奏放緩，全國商品房成交量增速有所放緩，但市場(chǎng)集中度持續提升，品牌房企銷(xiāo)售額仍處在快速增長(cháng)通道。其中，碧桂園、萬(wàn)科、恒大銷(xiāo)售額突破5000億規模，銷(xiāo)售額前10企業(yè)全部超過(guò)2000億規模。
2018年底至2019年初，房企為了加快回籠資金，打折促銷(xiāo)陣營(yíng)不斷擴大，開(kāi)始以?xún)r(jià)換量沖刺業(yè)績(jì)。從全國范圍來(lái)看，不少樓盤(pán)為了“搶收”，開(kāi)始放棄利潤，縱然預售價(jià)格明顯低于預期，依然選擇拿證銷(xiāo)售。
從房企目標完成情況來(lái)看，克而瑞地產(chǎn)研究中心的統計數據顯示，2018年百強房企中有近半數的房企制定了年度銷(xiāo)售目標。整體來(lái)看，雖然2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)受調控政策持續影響，企業(yè)銷(xiāo)售增速放緩，但仍有近9成的房企超額完成了2018年的業(yè)績(jì)目標。
克而瑞研究中心相關(guān)分析人士指出，從百強房企全年業(yè)績(jì)來(lái)看，強者恒強的格局更加明顯。
該分析人士預計，2019年國內房地產(chǎn)行業(yè)將從高速增長(cháng)向平穩增長(cháng)過(guò)渡，千億規模房企的數量在2018年達到30家之后，未來(lái)規模的擴容進(jìn)程將放緩。而對于目前尚在成長(cháng)和高速發(fā)展中的房企而言，業(yè)績(jì)規模仍將處于企業(yè)戰略的重要位置。
廣東嘉源建筑裝飾工程有限公司 收集整理
溫馨提示：如需裝飾業(yè)務(wù)咨詢(xún)，撥打以下聯(lián)系方式：0752-2695999 或 李先生：151 1904 3863
免責聲明：本站除了于正文特別標明嘉源裝飾原創(chuàng )稿件的內容，其他均來(lái)自于互聯(lián)網(wǎng)，對本文全部或者部分文字、圖片的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實(shí)相關(guān)內容。
